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新闻动态

西方对中国楼市频发警告:房价泡沫带来风险猛增

     2016-10-08
   中国地方政府频出重拳为房地产市场降温之际，对中国房地产市场过热的警告声音也纷纷从海外传来。
   北京时间7日早上，国际货币基金组织亚太部在华盛顿召开新闻发布会，亚太部总裁和副总裁称中国一线城市房价暴涨的态势“不可持续”，政府部门应采取谨慎的行政措施控制当前房价，建议中国推出房产税，同时密切关注信贷扩张问题。
    预测中国房地产市场似乎变成了世界金融机构的一门“显学”。总部位于纽约的高盛银行4日发表题为“中国楼市：当好消息变成坏消息时”的报告，被一些媒体视为对中国房地产市场的“警告”。报告称“我们看到中国房地产市场升降平台的脆弱性日益加剧”，还提到过度兴建，一些人买不起房以及投机行为增加等风险。“政策推动的楼市火爆，随之而来的往往是回吐效应造成的(房价升降机)滑坡”。报告认为，如果这一行业走下坡路，将对世界金属尤其是铁矿石和钢材带来挑战。与之相比，同样搭上“预测专列”的花旗银行的说法更为含蓄，这家金融机构在最新的报告中称，中国房市存在泡沫，尤其是一些热点城市，房屋价格和成交量迅猛增长，但中国不是个案，全球都处在流动性泡沫中。
    美国valuewalk网站6日借汇丰银行的研究数字得出结论：中国房地产泡沫大于(美国的)次贷升降平台。该银行分析师以住房值与GDP之比估算，到今年末，中国住房值与GDP之比有望达3.72;比较而言，美国次贷繁荣高峰时，其住房值与GDP之比最高为1.75。

采编：上海升降机维修上海升降平台维修